Se splača kupiti nepremičnino od države?
V reviji Moje finance, za katero vsak mesec napišem več člankov sem se dotaknil teme o nakupu nepremičnine preko javnih dražb, na katerih država prodaja svoje nepremičnine.
In kaj sem ugotovil ob pisanju članka…
Nekateri nakupi nepremičnin od države se zelo splačajo, drugi pa ne. Jaz sem za namene verodojstojnosti članka, ki sem ga napisal poklical kupca nepremičnine v Mariboru, ki je kupil poslovni prostor v izmeri 66 kvadratnih metrov za 33.000 evrov. Izklicna cena te nepremičnine je bila 32.500 evrov in lahko rečem, da se je Matjažu L. nakup zelo splačal, saj sem analiziral podobne tržne cene nepremičnin in so veliko višje. Tudi sam meni, da se mu je nakup splačal. Moje osebno mnenje je torej, da se lahko najdejo nepremičnine s katerimi lahko kupci nepremičnin veliko prihranijo.
Kje poiskati javne dražbe nepremičnin države?
- Uradni list RS,
- spletne strani ministrstev (predvsem mju.gov.si in mors.si).
Kako poteka nakup nepremičnine od države v praksi?
- plačati morate 10 % varščino od izklicne cene,
- in če boste ponudili najvišjo ceno na dražbi se v 15 dneh podpiše pogodba.
Več o prodaji državnih nepremičnin na javni dražbi vključno s praktičnimi primeri si lahko preberete na spletni strani Moje finance, kjer sem napisal članek
Na te dražbe je dobro hodit tudi, če nočeš kupit nepremičnine in bi rad zaslužil. Vedno se najde kdo, ki bi rad nepremičnino kupil in je zelo zagret in že pred začetkom dražbe podkupi vse sodelujoče, ponavadi je 1000 Eur, in potem on dobi dražbo. To je stalna praksa in poznam ljudi, ki na ta način vlečejo po 10k na mesec…brez vloženega Eura.