Včeraj je izšla revija Moje finance, v kateri sta tudi dva moja članka: Stanovanje v najem, denar pa na borzo in Kako otroka navajati na denar.

Cene nepremičnin v Sloveniji so izredno visoke in v povprečju donosi z nakupi nepremičnin več ne bodo tako donosni, kot v preteklosti. Seveda se najdejo še nepremičnine, ki so zelo donosne, vendar rast cen nepremičnin gledano z vidika vseh nepremičnin v Sloveniji ne more biti taka, kot je bila v preteklosti. Članek o cenah nepremičnin v letu 2008 si oglejte tukaj!

Ker so cene nepremičnin visoke, sem opravil analizo ali se splača namesto kupiti stanovanje za 160.000 evrov živeti v najetem stanovanju in nekaj let denar plemenititi na borzi. Cene najemnin in stanovanj sem preveril na najbolj znanih slovenskih nepremičninskih spletnih straneh. Analize in izračune sem večinoma opravil sam, povprašal pa sem tudi nepremičninske strokovnjake za mnenje.

Foto: mojefinance.si

V Ljubljani bi z 10 % donosom vsako leto pokrili najemnino za dvosobno stanovanje in še dodatno bi vsako leto prihranili 7.300 evrov.

V Mariboru pa bi si z 160.000 evri lahko privoščili že triinpolsobno stanovanje, dodatno pa bi vsako leto z 10 % donosom prihranili 10.000 evrov.

Najem stanovanj se trenutno v Sloveniji res izplača, ker so nizke cene najemnin glede na tržne cene stanovanj.

Oba prihranka, ki bi jo dosegli s plemenitenjem na borzi bi tako lahko porabili za druge naložbe ali naprimer stroške (nakup ali vzdrževanje avtomobila, počitnice itd.)

Celoten članek z opisom prednosti, slabosti, mnenji poznavalcev in dodatnimi pojasnili si lahko pogledate na spletni strani Moje finance.

Dodajte zaznamek na:

Skrij zaznamke